【精明選擇】1分鐘觀塘迷你倉比較 (2018年12月更新)

由於90年代後香港製造業開始式微,九龍觀塘區大量工廠空置,最後被活化成不同用途的大廈或倉庫,而當中以「迷你倉」的用途為最多。最後,這裡變成「觀塘迷你倉王國」。你在區內行走,發現總會有1~2間觀塘迷你倉在你附近。

區內迷你倉主要分佈在2個不同區域

1. 觀塘地鐵站B3出口 (巧明街 / 開源道 / 成業街/ 觀塘道/ 敬業街一帶) – 主要位於業發工業大廈 / 怡生工業大廈 / 敬業工業大廈 / 官塘工業大廈 / 時運工業大廈 / 巧明工廠大廈等等…

觀塘這一帶的迷你倉鄰近觀塘站
這一帶的迷你倉鄰近觀塘站
  • 優點:
    • 觀塘迷你倉主要集中地
    • 近地鐵站,步行迷你倉只需約10分鐘
    • 相對多規模細的迷你倉公司可以選擇
  • 缺點:
    • 平方呎相對細的儲物房通常早已被租出,要花大量時間打電話去不同迷你倉查詢,最後可能要選擇將軍澳區迷你倉
    • 租金加幅大

2. 觀塘海濱花園附近 (鴻圖道 / 偉業街一帶) – 主要位於鴻福工業大廈 / 同得仕大廈 / 金寶工業大廈 / 南華工業大廈/ 中懋工廠大廈 / 寶冠大廈 / 泉源工業大廈 / 美嘉工業大廈等等…

觀塘這一帶的迷你倉數量相對少
這一帶的迷你倉數量相對少
  • 優點:
    • 相對多內街,方便運輸公司泊車去搬運物件
  • 缺點:
    • 交通不方便,步行至迷你倉需要超過10分鐘,來回便要20分鐘

 

觀塘迷你倉價錢總結

那些規模相對細的迷你倉會相對「平」,但部分迷你倉公司的租金不會列在網頁上,需要花時間逐間致電查詢。另一方面,通常迷你倉會提供不少預繳優惠,「最平」更可高達8折優惠。

價錢方面,觀塘迷你倉呎價由$50至$79不等。

部分觀塘迷你倉需要提交資料才會有專人聯絡並報價
需要提交資料才會有專人聯絡並報價

租觀塘迷你倉的注意事項

租用迷你倉前一定問清楚是否符合最新標準防火條例。假如未能符合防火標準,它們是需要進行大裝修,例如把迷你倉房間高度減少,走廊變闊等等。因此,會有部分迷你倉因為高昂的裝修費而選擇結業,並要求租客短時間搬走全部東西。

迷你倉多次出現結業潮
迷你倉多次出現結業潮

觀塘迷你倉的其他選擇 – 上門迷你倉 / 儲存服務

新式的上門迷你倉如 Spacebox隨存屋,是觀塘迷你倉以外的其他選擇,我們的存倉服務包括全程專人上門取送物件,客人不用再花時間親自乘車到觀塘迷你倉提取物品,再辛辛苦苦搬回家。

專人上門取送物件,客人不用再花時間親自乘車到觀塘迷你倉提取物品
專人上門送回存倉物品

 

價錢方面,觀塘迷你倉呎價由$50至$79不等,而Spacebox隨存屋 上門迷你倉呎價只是$37起,幫你慳錢慳時間。(相關文章: 九龍迷你倉價錢一覽)

保險方面,傳統迷你倉公司可能需要租客自行購買保險,相反,Spacebox隨存屋 免費為每件存倉物件承擔HK$2,000額外保險。

擁有專業上門團隊
擁有專業上門團隊

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*以上觀塘迷你倉平均尺價以2018年11月份為取樣
*以上觀塘迷你倉平均尺價並不反映該區及該迷你倉之絕對價格
*觀塘迷你倉價格可能因優惠及配套而有所變動
*所有觀塘迷你倉價格可能隨時變更
*所有觀塘迷你倉價格以迷你倉本身之標示為準